Rencana Anggaran Biaya atau yang lebih dikenal dengan istilah RAB merupakan sebuah dokumen penting yang dibuat dalam proses perencanaan pembangunan suatu proyek. Dokumen ini berisi rincian biaya yang diperlukan untuk menyelesaikan sebuah proyek, dari pengadaan material hingga biaya tenaga kerja. Dalam proses pembangunan rumah, RAB merupakan dokumen yang sangat penting dan dibutuhkan sejak awal perencanaan hingga proses penyelesaian proyek.
Membuat RAB dengan Microsoft Excel
Membuat RAB bisa dilakukan dengan menggunakan bantuan software Microsoft Excel. Berikut ini beberapa langkah yang bisa dilakukan untuk membuat RAB dengan Microsoft Excel:
Langkah Pertama – Membuat Daftar Pekerjaan
Langkah pertama dalam membuat RAB adalah membuat daftar pekerjaan yang diperlukan dalam proyek. Daftar pekerjaan ini akan digunakan untuk menghitung berapa banyak biaya yang dibutuhkan untuk setiap pekerjaan. Untuk membuat daftar pekerjaan, kamu bisa mengikuti langkah-langkah berikut:
- Buatlah daftar pekerjaan yang akan dilakukan dalam proyek
- Susunlah daftar pekerjaan tersebut dalam urutan yang logis
- Tentukan satuan ukur pekerjaan. Satuan ukur ini akan digunakan untuk menghitung biaya setiap pekerjaan. Contohnya, untuk pekerjaan pemasangan keramik, satuan ukur bisa berupa meter persegi
- Tentukan harga satuan untuk setiap pekerjaan. Harga satuan ini bisa didapatkan dari tokoh material atau bisa juga dicari melalui internet
Langkah Kedua – Membuat Tabel Biaya
Setelah membuat daftar pekerjaan, langkah selanjutnya adalah membuat tabel biaya. Tabel biaya ini akan digunakan untuk menghitung total biaya yang diperlukan untuk setiap pekerjaan. Untuk membuat tabel biaya, kamu bisa mengikuti langkah-langkah berikut:
- Membuat tabel di Excel. Buatlah kolom untuk nama pekerjaan, satuan ukur, harga satuan, jumlah pekerjaan, dan total biaya
- Masukkan daftar pekerjaan yang sudah dibuat pada kolom nama pekerjaan
- Masukkan satuan ukur pada kolom satuan ukur. Jangan lupa untuk menggunakan satuan yang sama pada setiap pekerjaan yang sama
- Masukkan harga satuan pada kolom harga satuan. Harga satuan bisa dicari melalui internet atau didapatkan dari toko material. Pastikan untuk menggunakan harga satuan yang benar untuk setiap pekerjaan
- Masukkan jumlah pekerjaan pada kolom jumlah pekerjaan. Jumlah pekerjaan bisa dihitung berdasarkan daftar pekerjaan
- Hitung total biaya pada kolom total biaya. Total biaya dapat dihitung dengan menggunakan rumus =harga satuan * jumlah pekerjaan
Langkah Ketiga – Menambahkan Biaya Lainnya
Selain biaya untuk pekerjaan, ada juga biaya lainnya yang harus diperhitungkan dalam RAB. Biaya lain ini bisa berupa biaya yang harus dikeluarkan untuk perizinan, biaya transportasi, dan biaya-biaya lainnya. Untuk menambahkan biaya lainnya pada RAB, kamu bisa mengikuti langkah-langkah berikut:
- Buatlah daftar biaya-biaya lain yang diperlukan dalam proyek
- Tentukan besarnya biaya untuk setiap pengeluaran yang diperlukan
- Tambahkan biaya lainnya pada tabel biaya yang sudah dibuat sebelumnya. Buatlah kolom baru dengan nama biaya lainnya, besaran biaya, dan keterangan
- Masukkan biaya lainnya pada kolom biaya lainnya. Jangan lupa memberikan keterangan mengenai biaya tersebut
- Hitung total biaya pada kolom total biaya menggunakan rumus = harga satuan * jumlah pekerjaan
FAQ
Pertanyaan 1: Apakah RAB penting dalam pembangunan rumah?
Jawaban 1: RAB merupakan dokumen penting yang harus dibuat dalam proses perencanaan pembangunan rumah. Dokumen ini berisi rincian biaya yang diperlukan untuk menyelesaikan sebuah proyek, dari pengadaan material hingga biaya tenaga kerja. Dalam pembangunan rumah, RAB akan menjadi acuan dalam menentukan anggaran yang dibutuhkan, sehingga dapat menghindari adanya kekurangan dana ketika membangun rumah.
Pertanyaan 2: Apa yang harus dilakukan jika biaya yang diperlukan melebihi anggaran yang sudah ditentukan?
Jawaban 2: Jika biaya yang diperlukan melebihi anggaran yang sudah ditentukan, maka ada beberapa hal yang bisa dilakukan. Pertama, coba untuk mencari alternatif material atau pekerjaan yang lebih murah tanpa mengurangi kualitas pekerjaan. Kedua, cari sumber pendanaan tambahan agar biaya yang diperlukan bisa terpenuhi. Ketiga, lakukan penghematan pada pengeluaran yang tidak penting atau sederhana seperti pengurangan jumlah tenaga kerja atau pengurangan biaya transportasi.
Video Tutorial: Cara Membuat RAB di Excel
Contoh RAB
Contoh RAB untuk Pembangunan Rumah Minimalis
Bangunan
| Nama Pekerjaan | Satuan | Harga Satuan | Jumlah Pekerjaan | Total Biaya |
|---|---|---|---|---|
| Pondasi | M1 | 500 | 12 | 6,000,000 |
| Atap | M2 | 1,000,000 | 1 | 1,000,000 |
| Dinding | M2 | 750,000 | 45 | 33,750,000 |
| Plafon | M2 | 200,000 | 30 | 6,000,000 |
| Lantai | M2 | 250,000 | 50 | 12,500,000 |
| Instalasi Listrik | Titik | 750,000 | 50 | 37,500,000 |
| Instalasi Air | Titik | 500,000 | 20 | 10,000,000 |
| Total Keseluruhan | 107,750,000 | |||
Biaya Lainnya
| Nama Biaya | Besaran Biaya | Keterangan | |
|---|---|---|---|
| Perizinan | 2,500,000 | Biaya yang diperlukan untuk mengurus perizinan bangunan | |
| Transportasi | 5,000,000 | Biaya transportasi untuk mengangkut material dan tenaga kerja | |
| Biaya Lainnya | 2,000,000 | Biaya-biaya kecil lainnya yang diperlukan dalam pembangunan rumah | |
| Total Biaya Lainnya | 9,500,000 | ||
Grand Total
Grand total biaya yang diperlukan dalam pembangunan rumah minimalis ini adalah sebesar Rp. 117,250,000.
