Bagi banyak orang, memahami tentang cara menghitung bunga anuitas adalah suatu keharusan. Kendati terdengar cukup rumit, namun dengan mempelajari langkah-langkah yang tepat, siapa pun dapat menghitung secara akurat bunga anuitas tersebut.
Bunga Anuitas
Sebelum memahami cara menghitung bunga anuitas, terlebih dahulu mari kita memahami apa itu bunga anuitas itu sendiri.
Bunga anuitas adalah jumlah bunga yang diperoleh secara teratur dari sejumlah nilai pokok yang dipinjamkan pada rentang waktu tertentu. Bunga anuitas ini berbeda dengan bunga tetap, dimana bunga tetap memberikan jumlah bunga dalam jumlah yang sama setiap kali. Penagihan bunga anuitas dilakukan dengan metode anuitas yang mengacu pada pembayaran yang teratur dan sama selama periode penghasilan.
Kendati terdengar rumit, namun sebenarnya cara menghitung bunga anuitas cukup mudah. Jika Anda ingin mempelajari cara menghitung bunga anuitas, maka artikel ini akan membantu Anda mempelajarinya secara rinci.
Cara Menghitung Bunga Anuitas
Berikut ini adalah langkah-langkah cara menghitung bunga anuitas:
1. Tentukan Jumlah Pinjaman
Tahap pertama dalam menghitung bunga anuitas adalah menentukan jumlah pinjaman. Ini adalah jumlah uang yang dipinjamkan oleh Anda dari bank atau lembaga keuangan lainnya untuk penggunaan yang disetujui bersama. Jumlah pinjaman ini merupakan dasar untuk menghitung bunga anuitas.
2. Tentukan Persentase Bunga
Tahap selanjutnya adalah menentukan persentase bunga. Persentase bunga ini merupakan persentase dari jumlah pinjaman yang harus Anda bayar nanti beserta pokok pinjaman. Persentase bunga ini dapat berbeda-beda tergantung dari lembaga keuangan yang menawarkan pinjaman.
3. Tentukan Jangka Waktu Pinjaman
Tahap ketiga adalah menentukan jangka waktu pinjaman. Jangka waktu ini adalah waktu yang Anda butuhkan untuk membayar kembali jumlah pinjaman beserta bunga anuitas. Jangka waktu ini juga dapat berbeda-beda tergantung dari lembaga keuangan tempat Anda meminjam.
4. Hitung Jumlah Pembayaran Utama Anuitas
Setelah menentukan jumlah pinjaman, persentase bunga, dan jangka waktu pinjaman, tahap selanjutnya adalah menghitung jumlah pembayaran utama anuitas. Pembayaran utama anuitas adalah jumlah pembayaran Anda untuk setiap periode penghasilan.
Anda dapat menghitung pembayaran anuitas utama dengan menggunakan rumus berikut:
Pembayaran Utama Anuitas = Saldo Pokok x (Persentase Bunga / 12) / (1 – (1 + Persentase Bunga / 12) ^ (-Jumlah Periode)))
Dalam rumus ini, saldo pokok adalah jumlah pinjaman awal Anda, dan jumlah periode adalah jumlah bulan di mana Anda membayar kembali pinjaman Anda.
5. Hitung Bunga per Pembayaran Bulanan
Setelah menghitung jumlah pembayaran utama anuitas, langkah selanjutnya adalah menghitung bunga per pembayaran bulanan. Bunga per pembayaran bulanan dihitung berdasarkan saldo pokok dan persentase bunga anuitas.
Anda dapat menghitung bunga per pembayaran bulanan dengan menggunakan rumus berikut:
Bunga per Pembayaran Bulanan = Saldo Pokok x (Persentase Bunga / 12)
6. Hitung Total Pembayaran untuk Setiap Periode
Setelah menghitung jumlah pembayaran utama anuitas dan bunga per pembayaran bulanan, langkah selanjutnya adalah menghitung total pembayaran untuk setiap periode.
Anda dapat menghitung total pembayaran untuk setiap periode dengan menambahkan jumlah pembayaran utama anuitas dan bunga per pembayaran bulanan:
Total Pembayaran untuk Setiap Periode = Pembayaran Utama Anuitas + Bunga per Pembayaran Bulanan
7. Hitung Saldo Pokok
Setelah menghitung total pembayaran untuk setiap periode, langkah selanjutnya adalah menghitung saldo pokok. Saldo pokok adalah jumlah pinjaman Anda setelah setiap pembayaran dilakukan.
Anda dapat menghitung saldo pokok dengan menggunakan rumus berikut:
Saldo Pokok = Saldo Pokok Awal – Pembayaran Utama Anuitas + Bunga per Pembayaran Bulanan
Setelah memahami langkah-langkah cara menghitung bunga anuitas, maka Anda dapat menghitung sendiri bunga anuitas atas pinjaman yang hendak Anda ajukan.
Gambar untuk Cara Menghitung Bunga Anuitas
Cara Menghitung Bunga Anuitas Motor
Banyak orang yang tidak tahu cara menghitung bunga anuitas motor. Padahal, kecanggihan teknologi saat ini memudahkan kita untuk menghitung bunga anuitas tersebut. Caranya sangatlah mudah, Anda dapat menghitungnya menggunakan aplikasi excel, atau juga dengan menggunakan aplikasi kalkulator bunga anuitas motor seperti BCA, Mandiri, BRI, atau bank-bank lainnya.
Cara Menghitung Bunga Anuitas Excel
Bunga anuitas juga dapat dihitung dengan menggunakan MS Excel. Dalam MS Excel, Anda dapat menggunakan fungsi bawaan seperti PMT, IPMT, dan PPMT. Fungsi PMT menghitung pembayaran berdasarkan jumlah pinjaman, persentase bunga tahunan, dan jangka waktu. Fungsi IPMT digunakan untuk menghitung bunga per pembayaran, sedangkan fungsi PPMT digunakan untuk menghitung pembayaran utama anuitas.
Cara Menghitung Bunga Deposito
Selain bunga anuitas motor, bunga anuitas juga dapat diterapkan pada deposito. Untuk menghitung bunga deposito, Anda dapat menggunakan rumus berikut:
Jumlah Bunga = Jumlah Deposito x Persentase Bunga / Jumlah Hari * 365
Dalam rumus ini, persentase bunga adalah persentase bunga tahunan, dan jumlah hari adalah jumlah hari dalam rentang waktu deposito. Anda dapat menggunakan fungsi bawaan di Excel untuk menghitung bunga deposito ini.
FAQ
1. Apa itu bunga anuitas?
Bunga anuitas adalah jumlah bunga yang diperoleh secara teratur dari sejumlah nilai pokok yang dipinjamkan pada rentang waktu tertentu. Bunga anuitas ini berbeda dengan bunga tetap, dimana bunga tetap memberikan jumlah bunga dalam jumlah yang sama setiap kali.
2. Apa cara terbaik untuk menghitung bunga anuitas?
Cara terbaik untuk menghitung bunga anuitas adalah dengan menggunakan aplikasi excel atau kalkulator bunga anuitas yang disediakan oleh lembaga keuangan yang menawarkan pinjaman tersebut.
Video Youtube
Berikut ini adalah video tutorial cara menghitung bunga anuitas:
Dalam video ini, dijelaskan secara detail tentang langkah-langkah cara menghitung bunga anuitas dengan menggunakan aplikasi excel. Video ini sangat cocok untuk Anda yang ingin mempelajari cara menghitung bunga anuitas lebih dalam.
