Belakangan ini banyak orang yang ingin membangun rumah maupun perumahan, namun seringkali bingung dalam menghitung RAB (Rencana Anggaran Biaya). Kebingungan tersebut bisa disebabkan oleh banyaknya jenis pekerjaan yang harus dilakukan untuk membangun sebuah rumah atau perumahan.
Cara Menghitung RAB Rumah atau Perumahan
RAB rumah atau perumahan merupakan dokumen yang berisi daftar pekerjaan yang harus dilakukan beserta estimasi biaya yang dibutuhkan. Dalam penghitungannya, perlu diperhatikan beberapa faktor seperti luas bangunan, jenis material yang akan digunakan, dan juga faktor lainnya yang mempengaruhi biaya pembangunan.
Berikut ini adalah cara menghitung RAB rumah atau perumahan:
- Tentukan jenis material yang akan digunakan
- Tentukan ukuran dan luas bangunan
- Tentukan jumlah pekerjaan yang harus dilakukan
- Hitung biaya masing-masing pekerjaan
- Buat daftar pekerjaan beserta estimasi biaya
Jenis material yang digunakan akan sangat mempengaruhi biaya pembangunan. Ada beberapa jenis material yang bisa digunakan, seperti batako, batu bata, bata ringan, beton, dan lain sebagainya. Setiap jenis material tentunya akan membutuhkan biaya yang berbeda-beda.
Langkah selanjutnya adalah menentukan ukuran dan luas bangunan. Semakin besar ukuran dan luas bangunan, tentunya biaya pembangunan akan semakin besar pula.
Setelah menentukan jenis material dan ukuran bangunan, selanjutnya adalah menentukan jenis pekerjaan yang harus dilakukan. Pekerjaan-pekerjaan tersebut bisa mencakup pekerjaan pondasi, pekerjaan struktur, pekerjaan atap, pekerjaan dinding, dan lain sebagainya.
Setelah mengetahui jenis pekerjaan yang harus dilakukan, selanjutnya adalah menghitung biaya masing-masing pekerjaan. Biaya yang harus dihitung bisa mencakup biaya material, biaya tenaga kerja, dan lain sebagainya.
Setelah semua biaya dihitung, langkah terakhir adalah membuat daftar pekerjaan beserta estimasi biaya. Daftar tersebut akan membantu melacak seluruh biaya yang harus dikeluarkan untuk membangun rumah atau perumahan.
Excel RAB Terbaru
Untuk memudahkan dalam menghitung RAB rumah atau perumahan, saat ini sudah tersedia excel RAB terbaru yang bisa diunduh dan digunakan secara gratis. Excel RAB terbaru ini dilengkapi dengan berbagai fitur yang memudahkan pengguna dalam menghitung dan mengelola anggaran pembangunan rumah atau perumahan.
Contoh RAB Rumah yang Benar
Berikut ini adalah contoh RAB rumah yang benar:
Daftar Pekerjaan
| No. | Jenis Pekerjaan | Satuan | Volume | Harga Satuan | Total Biaya |
| 1 | Pekerjaan Pondasi | m3 | 100 | Rp 2.000.000 | Rp 200.000.000 |
| 2 | Pekerjaan Struktur | m3 | 250 | Rp 3.000.000 | Rp 750.000.000 |
| 3 | Pekerjaan Dinding | m2 | 500 | Rp 500.000 | Rp 250.000.000 |
| 4 | Pekerjaan Atap | m2 | 200 | Rp 1.500.000 | Rp 300.000.000 |
| 5 | Pekerjaan Plumbing | unit | 1 | Rp 25.000.000 | Rp 25.000.000 |
| 6 | Pekerjaan Listrik | unit | 1 | Rp 40.000.000 | Rp 40.000.000 |
| Total | Rp 1.565.000.000 | ||||
Contoh di atas hanya merupakan gambaran umum dari RAB rumah atau perumahan. Sebenarnya, RAB juga bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan kondisi masing-masing. Selain itu, bisa juga ditambahkan beberapa pekerjaan atau kebutuhan lain yang tidak tercantum dalam contoh di atas.
Cara Membuat RAB Menggunakan Microsoft Excel
Untuk membuat RAB rumah atau perumahan dapat menggunakan Microsoft Excel. Berikut ini adalah cara membuat RAB dengan menggunakan Microsoft Excel:
- Buka Microsoft Excel
- Tentukan format RAB
- Tentukan jenis pekerjaan dan biaya
- Hitung total biaya
- Buat daftar pekerjaan beserta estimasi biaya
Langkah pertama adalah membuka aplikasi Microsoft Excel di komputer atau laptop Anda.
Setelah membuka Microsoft Excel, Anda bisa menentukan format RAB yang akan digunakan. Format tersebut bisa berupa tabel dengan kolom dan baris yang tertentu.
Setelah menentukan format RAB, selanjutnya adalah menentukan jenis pekerjaan dan biaya yang harus dihitung. Jenis pekerjaan bisa mencakup pekerjaan pondasi, pekerjaan struktur, pekerjaan dinding, pekerjaan atap, dan lain sebagainya. Biaya yang harus dihitung bisa mencakup biaya material, biaya tenaga kerja, dan lain sebagainya.
Setelah menentukan jenis pekerjaan dan biaya, selanjutnya adalah menghitung total biaya yang dibutuhkan. Total biaya bisa dihitung dengan cara mengalikan volume atau luas pekerjaan dengan harga satuan.
Setelah semua biaya dihitung, langkah terakhir adalah membuat daftar pekerjaan beserta estimasi biaya. Daftar tersebut akan membantu melacak seluruh biaya yang harus dikeluarkan untuk membangun rumah atau perumahan.
FAQ
Berikut ini adalah pertanyaan-pertanyaan yang seringkali diajukan seputar RAB rumah atau perumahan:
1. Apa Itu RAB Rumah atau Perumahan?
RAB rumah atau perumahan adalah rencana anggaran biaya yang berisi daftar pekerjaan yang harus dilakukan beserta estimasi biaya yang dibutuhkan. RAB tersebut dibuat sebelum proses pembangunan dimulai dan bertujuan untuk memudahkan pengelolaan keuangan serta menghindari terjadinya pengeluaran yang tidak terduga.
2. Mengapa Penting Membuat RAB Rumah atau Perumahan?
Membuat RAB rumah atau perumahan sangat penting untuk memudahkan pengelolaan keuangan pada saat pembangunan berlangsung. Dengan adanya RAB, akan mudah untuk melacak pengeluaran dan menghindari terjadinya pengeluaran yang tidak terduga. Selain itu, RAB juga bisa menjadi acuan dalam memperoleh skema kredit atau pinjaman untuk membangun rumah atau perumahan.
