Berikut ini adalah informasi mengenai cara menghitung NPV serta payback period dengan menggunakan Excel. Kedua metode ini sangat berguna terutama pada saat melakukan analisis investment decision making.
Cara Menghitung Payback Period Dengan Excel
Payback period atau umur payback adalah metode sederhana untuk menghitung berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk mengembalikan biaya investasi atau capital costs. Umur payback dinyatakan dalam waktu tahun, dan cara menghitungnya adalah:
Payback Period = Total Investasi ÷ Annual Cash Flow
Sebagai contoh, kita memiliki investasi sebesar Rp 50 juta, dan annual cash flow sebesar Rp 15 juta. Maka payback periodnya adalah:
Payback Period = 50,000,000 ÷ 15,000,000 = 3,33 tahun
Namun, bagaimana cara menghitung umur payback ini dengan menggunakan Microsoft Excel? Berikut adalah caranya:
- Buatlah tabel dengan kolom-kolom sebagai berikut: Year, Cash Flow, Cumulative Cash Flow.
- Isi kolom Year dengan tahun-tahun investasi yang akan dihitung.
- Isi kolom Cash Flow dengan cost cash flow pada setiap tahun investasi tersebut.
- Buat formula pada kolom Cumulative Cash Flow dengan cara klik sel di bawah kolom tersebut, kemudian masukkan formula =B3+C2 (B3 adalah cash flow pada tiap tahun investasi, sedangkan C2 adalah persamaan cash flow pada tahun investasi sebelumnya).
- Salin formula pada sel tersebut berdasarkan jumlah tahun investasi yang diinginkan.
- Temukan tahun investasi dimana cumulative cash flow menjadi positif, dan hitung selisihnya dengan tahun sebelumnya.
Cara Menghitung NPV (Net Present Value) Dengan Excel
NPV atau net present value adalah metode perhitungan nilai investasi menggunakan tingkat suku bunga yang ditentukan, dengan mengurangi capital cost dari total cash inflow yang diharapkan dalam jangka waktu tertentu. Rumus dasar dari NPV adalah:
NPV = Cash flow / (1 + r)n
Dalam rumus di atas, r adalah tingkat suku bunga, dan n adalah jumlah periode investasi.
Pada umumnya, nilai present value lebih tinggi dari capital cost anda, maka anda dianggap dapat menerima investasi tersebut. Sebaliknya, jika nilai present value lebih rendah dari capital cost Anda, maka investasi tersebut sebaiknya tidak dilakukan.
Berikut adalah cara menghitung NPV dengan menggunakan Microsoft Excel:
- Buat tabel dengan kolom-kolom sebagai berikut: periode tahun, cash flow, present value, dan NPV.
- Isi kolom periode tahun dengan periode investasi yang akan dihitung.
- Isi kolom cash flow dengan cash flow pada setiap tahun investasi tersebut.
- Buat formula pada kolom present value dengan cara klik sel di bawah kolom tersebut, kemudian masukkan formula =C2/(1+B1)^A2 (C2 adalah cash flow, B1 adalah tingkat suku bunga, dan A2 adalah periode investasi).
- Salin formula pada sel tersebut berdasarkan jumlah periode investasi yang diinginkan.
- Buat formula pada kolom NPV dengan cara klik sel pada kolom tersebut, kemudian masukkan formula =SUM(D2:D16) (D2 adalah present value, D16 adalah present value pada periode investasi terakhir).
- Tentukan apakah nilai NPV tersebut lebih besar atau lebih kecil dari nol. Jika positif, Anda dapat menerima investasi, jika negatif, sebaiknya jangan melakukan investasi.
FAQ (Frequently Asked Questions)
1. Apa perbedaan antara payback period dan NPV?
Payback period adalah metode untuk menghitung berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk mengembalikan biaya investasi atau capital costs. Sedangkan NPV adalah metode perhitungan nilai investasi menggunakan tingkat suku bunga yang ditentukan, dengan mengurangi capital cost dari total cash inflow yang diharapkan dalam jangka waktu tertentu. Perbedaan utamanya adalah, payback period hanya menekankan pada waktu yang dibutuhkan untuk mengembalikan investasi, sementara NPV menekankan pada nilai investasi yang diharapkan.
2. Apa faktor yang perlu dipertimbangkan saat melakukan investment decision making?
Beberapa faktor yang perlu dipertimbangkan saat melakukan investment decision making adalah:
- Capital costs atau biaya investasi awal
- Cash inflow yang diperkirakan selama jangka waktu tertentu
- Waktu yang dibutuhkan untuk mengembalikan investasi (payback period)
- Tingkat suku bunga
- NPV atau nilai investasi yang diharapkan dalam jangka waktu tertentu
Video Cara Menghitung NPV dan Payback Period dengan Excel
Dibawah ini adalah video tutorial cara menghitung NPV dan payback period dengan menggunakan Microsoft Excel:
Demikianlah informasi mengenai cara menghitung NPV dan payback period dengan menggunakan Microsoft Excel. Semoga informasi ini berguna dan dapat membantu Anda dalam melakukan investment decision making.
